Deseori, proprietarii de case, care doresc să-și facă structura mai fiabilă și mai durabilă, sunt interesați de întrebarea - cum să întărească fundația și să lege baza casei? Consolidarea fundației clădirilor este o muncă foarte dificilă, necesitând nu numai cunoștințe teoretice bune, ci și experiență practică solidă. Și se dovedește adesea că construirea unei noi clădiri rezidențiale va fi mult mai ușoară și mai profitabilă decât repararea fundației unei clădiri vechi.
Pentru cei care au decis consolidarea fundației existente, articolul nostru a fost creat.
Consolidă sau elimină cauza?
Înainte de a decide să începeți o lucrare atât de mare și scumpă, ar trebui să înțelegeți de ce se întâmplă exact schimbările negative în temelia casei - distrugerea acesteia. Principalele motive pentru începerea unui astfel de proces pot fi:
- încălcarea tehnologiei direct în timpul construcției fundației: în acest caz, fundația trebuie consolidată fără greș;
- solul din zona în care se află casa este prea umed. Într-o astfel de situație, ar trebui să se acorde o atenție deosebită eliminării jgheabului fundației și, dacă este necesar, echipării drenării fundației;
- pe locul unde a fost ridicată clădirea rezidențială, solul are o compoziție diferită, ceea ce duce la deformare. În astfel de cazuri, va trebui să implementați o serie întreagă de măsuri pentru a restabili caracteristicile funcționale normale ale fundației casei: aceasta este întărirea, drenarea și izolarea și înlocuirea cu piatră zdrobită și nisip o parte din solul instabil de pe șantier.
Astfel, înainte de a începe consolidarea fundației, merită să încercați să faceți o izolare termică suplimentară a solului de lângă fundație, precum și să dotați drenarea de calitate. Dacă aceste măsuri nu au ajutat la oprirea distrugerii, vă puteți gândi la o muncă mai serioasă - pentru a consolida cel mai important element structural al casei dvs.
Metode de amplificare
Când vorbim despre modalități de consolidare a fundației, este important să înțelegem că multe depind de materialele folosite pentru a vă construi casa. Pentru blocuri, pentru cărămidă, pentru lemn, fundațiile vor fi diferite, ceea ce înseamnă că opțiunile pentru modul de consolidare a fundației de locuințe vor varia.
Dacă casa dvs. este din lemn, cu ajutorul echipamentelor speciale de construcție puteți ridica cutia și baza - corect și întăriți-o cu atenție. Există cazuri când, sub o casă de lemn, în loc de una deteriorată, se construiește o fundație complet nouă pentru o casă veche. În cazul în care locuința dvs. este construită din piatră sau cărămidă, este puțin probabil să reușiți să consolidați rapid și economic fundația structurii de capital. Prin urmare, munca va fi mai ambițioasă, mai complexă și mai scumpă.
Majoritatea clădirilor din cărămidă și piatră sunt ridicate pe o bază de bandă sau pe o fundație de placă. În cel de-al doilea caz, problemele de bază sunt foarte rare și, prin urmare, vom vorbi despre cum să consolidăm corect fundația de tip bandă.
Consolidarea unei benzi monolitice: etape de lucru
Pasul 1. Sarcina principală pentru a elimina ruloul vechii fundații este de a face suprafața unică mai mare. Astfel de măsuri ar trebui să fie efectuate pe partea de călcâie a fundației: va trebui să fie împărțită în mai multe secțiuni, fiecare lungime până la doi metri.
Pasul 2 Pentru primul element de armare, se declanșează un șanț, a cărui adâncime depășește adâncimea vechii tale baze.
Pasul 3 În vechea fundație, găuri speciale sunt realizate pentru armare (găuri) prin forare. Astfel de găuri vor face posibilă combinarea noului element de armare cu fundația existentă. În plus, în monolit se fac adâncituri - benzi, vă permit să măriți suprafața de aderență a amestecului de beton.
Pasul 4. O cușcă de armare este tricotată pentru un element separat al fundației, tijele care fac parte din baza veche sunt cimentate.
Pasul 5. Se pune cofraj, primul element de armare este turnat cu beton. După ce rezistența betonului ajunge până la 70 la sută, puteți continua să lucrați cu alte elemente problematice: aceasta este singura modalitate de a consolida fondul de ten corect, cât mai fiabil și eficient. Lucrările trebuie efectuate în același mod ca și în cazul primului element de fundație. Ulterior, elementele armate finisate sunt combinate prin metoda de intrare a armăturii din toate părțile bandei care întăresc fundația casei.
Pasul 6 După finalizarea acestei etape de lucru, puteți începe să reparați fisurile: fundația este săpată în acele zone unde există defecte, este acoperită cu ciment, iar impermeabilizarea de înaltă calitate este necesară.
Dacă talpa bazei de bandă este mai mică decât adâncimea de îngheț a solului, lucrarea se realizează exact în același mod - prin metoda de mai sus. Dacă problemele cu bazele de bandă sunt cauzate de efectul negativ al apelor subterane, merită să aveți grijă de o drenare eficientă.
Și dacă betonul a început deja să se sfărâme, îndepărtați stratul superior deteriorat, tratați suprafața cu lapte de ciment și impermeabilizați-l bine cu materiale de calitate. În cazul în care deteriorarea este semnificativă, banda crește așa cum este descris mai sus - prin montarea de elemente suplimentare pentru armare.
Baza: efectuăm legarea
Pentru a consolida fundația unei noi clădiri rezidențiale, este necesar să se facă strapping subsol. Se va baza pe o fundație cu bandă sau pe grămeți cu șuruburi. Dacă doriți să consolidați fundația pilelor, trebuie să așezați fiecare conexiune a grinzilor sub grămadă. Dacă elementele fundației de grămezi se află la o distanță mai mare de doi metri unul de celălalt, folosiți suplimentar jurnalele care trebuie instalate, încorporate cu hamul principal.
Pasul 1. Se efectuează tratamentul antibacterian și impermeabilizarea hamului subteran. Un beton dublu de impermeabilizare este așezat în mod necesar între beton și ham (trebuie să utilizați materiale laminate - pâslă de acoperiș etc.). Apa nu trebuie să se acumuleze în materialul de impermeabilizare. De asemenea, prelucrarea se realizează cu compuși speciali pentru protecția împotriva descompunerii.
Pasul 2 Determinăm secțiunea optimă a grinzilor pentru a lega baza. Cu o fundație de grămezi, grinzile sunt luate de obicei cu o secțiune de 200x200, sunt conectate la grămezi cu șuruburi de ancorare. Sub îmbinările grinzilor trebuie să fie amplasate cu siguranță grămezi, este interzisă fixarea fără suport. Dacă fundația este din bandă, se folosesc de obicei 150x50 plăci. Cablajul se conectează în mod fiabil cu baza clădirii, înainte de montare, precizia instalării este determinată de nivelul clădirii - orizontal, vertical, în diagonală.
În cazuri dificile, fundațiile pot necesita înlocuire.
Dacă aveți ceva experiență, precum și cunoștințe teoretice, viitorul proprietar de locuințe va putea consolida fundația structurii și va face legarea bazei fără a implica constructorii, cu propriile sale mâini.